Agence du Kreisker Morlaix : IMMOBILIER ROSCOFF : a vendre - vente - acheter - ach appartement roscoff 29680 3 pièce(s) 62.3 m2 - AGENCE DU KREISKER | Agence du Kreisker Morlaix Appartements A vendre 2 pièces morlaix , Appartements A vendre 2 pièces saint pol de leon , Appartements A vendre 2 pièces roscoff , Appartements A vendre 2 pièces carantec , Appartements A vendre 2 pièces landivisiau , Appartements A vendre 2 pièces sibiril APPARTEMENT 3 PIÈCES CALME - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT - Dans la petite ville de ROSCOFF (29680), venez découvrir cet appartement T3 calme d'une surface habitable de 62,3 m². Il est orienté au sud-est. Il dispose d'une belle pièce à vivre de 36 m² exposée sud-est, d'une cuisine et d'une chambre de 15 m² exposée à l'ouest. Cet appartement bénéficie aussi de deux salles d'eau (une avec wc). Il inclut également un placard et une entrée. Le chauffage du logement est géré par des radiants alimentés à l'électricité. Il est situé au premier étage d'un immeuble en copropriété comprenant 47 lots. Il est en bon état général. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux ports de plaisance et un établissement thermal à quelques minutes. Il y a également un bureau de poste, de nombreux restaurants, une station service et plusieurs salons de coiffure. Enfin le marché Quai d'Auxerre anime le quartier le mercredi matin. Il dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 270,3 kWh/m2. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre (14,6 Kg CO?/m²/an). Le prix de vente de cet appartement T3 est de 154 800 € (honoraires vendeur). Le montant moyen des charges annuelles est de 370 €. Prenez contact avec votre agence AGENCE DU KREISKER pour une première visite. -

A VENDRE ROSCOFF

Description du bien

APPARTEMENT 3 PIÈCES CALME - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT - Dans la petite ville de ROSCOFF (29680), venez découvrir cet appartement T3 calme d'une surface habitable de 62,3 m². Il est orienté au sud-est. Il dispose d'une belle pièce à vivre de 36 m² exposée sud-est, d'une cuisine et d'une chambre de 15 m² exposée à l'ouest. Cet appartement bénéficie aussi de deux salles d'eau (une avec wc). Il inclut également un placard et une entrée. Le chauffage du logement est géré par des radiants alimentés à l'électricité.

Il est situé au premier étage d'un immeuble en copropriété comprenant 47 lots. Il est en bon état général.

Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux ports de plaisance et un établissement thermal à quelques minutes. Il y a également un bureau de poste, de nombreux restaurants, une station service et plusieurs salons de coiffure. Enfin le marché Quai d'Auxerre anime le quartier le mercredi matin.

Il dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 270,3 kWh/m2. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre (14,6 Kg CO?/m²/an).

Le prix de vente de cet appartement T3 est de 154 800 € (honoraires vendeur). Le montant moyen des charges annuelles est de 370 €.

Prenez contact avec votre agence AGENCE DU KREISKER pour une première visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29680
  • Ville
    ROSCOFF
  • Secteur
    Proche centre ville
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    -1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    154800 EUR
  • Loyer mensuel HC
    560 EUR
  • Charges copropriété
    30.86 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    653 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    47
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    370 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2005
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    62.3 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    270.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14.6 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Pièce de vie   35,50   SE   Dégagée   Parquet flottant 
 1   Salle d'eau   3,27         Carrelage / Machine à laver 
 1   Entrée   2,93         Parquet flottant 
 1   W.C.   1,39         Carrelage 
 1   Placard   0,65         Ballon d'eau chaude 
 1   Chambre   14,67   O      Parquet flottant 
 1   SDE + WC   3,60         Carrelage 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 47 lots.Les charges annuelles sont de 370€.
Affichage des informations légales : AGENCE DU KREISKER | Raison sociale : AGENCE DU KREISKER | Adresse siège social : 1 Place Alfred de Guébriant - 29600 SAINT POL DE LEON | Siret : 34100699700116 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR27351006997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 45735.71 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI25022015000001492 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001330 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI25022015000001492 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Carte S : CPI25022015000001492 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 2 320 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante